1982〜1992年築, 専有面積65.28㎡〜85.28㎡の平均販売価格
埼玉県
35.5万円/㎡
前年比+4.6%
三郷市
25.3万円/㎡
前年比+0.4%
三郷早稲田団地
埼玉県三郷市早稲田六丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩17分
1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 75.28㎡の場合
相場
1,431万円
19.0万円/㎡
570
1,144
1,718
2,293
AI査定結果
推定相場価格
1,431万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,718万円
15.2万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月22日
三郷早稲田団地
1,260万円（16.7万円/㎡）/ 2階 / 75.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は15.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 1,260万円 | 16.7万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,200万円 | 12.2万円 | 3階 | 98.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,690万円 | 22.4万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,680万円 | 22.3万円 | 1階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 870万円 | 8.8万円 | 5階 | 98.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 890万円 | 9.0万円 | 5階 | 98.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,190万円 | 11.9万円 | 4階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 900万円 | 9.1万円 | 5階 | 98.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 1,190万円 | 11.9万円 | 4階 | 99.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,350万円 | 13.5万円 | 1階 | 99.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 990万円 | 10.1万円 | 5階 | 98.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,880万円 | 25.0万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 1,100万円 | 11.2万円 | 5階 | 98.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,290万円 | 17.1万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 1,200万円 | 15.9万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 980万円 | 12.6万円 | 5階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 1,490万円 | 19.8万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/20 | 2,198万円 | 29.3万円 | 1階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は19.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,260万円 | 16.7万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,260万円 | 16.7万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/26 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/11 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライフペリエ三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/12 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅9分 | 1,150万円 | 14.6万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション三郷第2 三郷市早稲田二丁目 | 三郷駅9分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイラーク三郷 三郷市幸房 | 三郷駅12分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 三郷アーバンハイツ 三郷市新和五丁目 | つくばエクスプレス三郷中央駅23分 | 1,488万円 | 24.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/30 | カンパニーハイツ三郷 三郷市鷹野四丁目 | 松戸駅38分 | 920万円 | 15.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 三郷中央駅37分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/16 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,050万円 | 16.8万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/26 | モアステージ水元公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅47分 | 1,598万円 | 23.1万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/03 | サーパス三郷 三郷市東町 | 金町駅41分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモ三郷リバーサイド 三郷市高州四丁目 | 金町駅35分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンションみさと公園 三郷市高州三丁目 | 金町駅28分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.6%上昇、三郷市では0.4%上昇しています。