1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
35.2万円/㎡
前年比+5.5%
三郷市
28.0万円/㎡
前年比+67.5%
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三郷早稲田団地
埼玉県三郷市早稲田六丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩17分
1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
1,295万円
17.2万円/㎡
600
1,063
1,526
1,989
AI査定結果
推定相場価格
1,295万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,063万円〜1,526万円
14.1万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年3月1日
三郷早稲田団地
1,090万円（14.4万円/㎡）/ 3階 / 75.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は14.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,090万円 | 14.4万円 | 3階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 1,100万円 | 14.7万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 1,230万円 | 12.3万円 | 3階 | 99.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,050万円 | 10.6万円 | 4階 | 98.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 1,260万円 | 16.7万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,200万円 | 12.2万円 | 3階 | 98.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,690万円 | 22.4万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,680万円 | 22.3万円 | 1階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 870万円 | 8.8万円 | 5階 | 98.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 890万円 | 9.0万円 | 5階 | 98.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 900万円 | 9.1万円 | 5階 | 98.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,190万円 | 11.9万円 | 4階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 1,190万円 | 11.9万円 | 4階 | 99.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,350万円 | 13.5万円 | 1階 | 99.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 990万円 | 10.1万円 | 5階 | 98.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,880万円 | 25.0万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 1,100万円 | 11.2万円 | 5階 | 98.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,290万円 | 17.1万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 1,200万円 | 15.9万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 980万円 | 12.6万円 | 5階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 1,490万円 | 19.8万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は14.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,090万円 | 14.4万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | みさと団地 三郷市彦成三丁目 | 新三郷駅22分 | 1,170万円 | 12.8万円 | 91.59㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/01 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/04 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 1,150万円 | 14.6万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,260万円 | 16.7万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/18 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅9分 | 1,370万円 | 14.6万円 | 94.09㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/27 | ライフペリエ三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,080万円 | 15.0万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/02 | 水元公園ハイツ 三郷市戸ケ崎二丁目 | 金町駅33分 | 1,112万円 | 13.3万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/31 | コスモ三郷パークステージ 三郷市戸ケ崎四丁目 | 金町駅55分 | 1,350万円 | 17.4万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/19 | カンパニーハイツ三郷 三郷市鷹野四丁目 | 松戸駅37分 | 740万円 | 12.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/16 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,050万円 | 16.8万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/25 | ライオンズマンションみさと公園 三郷市高州三丁目 | 金町駅28分 | 800万円 | 11.6万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/03 | サーパス三郷 三郷市東町 | 金町駅41分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、三郷市では67.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は三郷市の平均と比較して48.6%割安です。