1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
三郷市
20.9万円/㎡
前年比-20.6%
三郷早稲田団地
埼玉県三郷市早稲田六丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩17分
1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
1,270万円
12.8万円/㎡
838
1,126
1,414
1,702
AI査定結果
推定相場価格
1,270万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,126万円〜1,414万円
11.4万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年7月6日
三郷早稲田団地
1,050万円（10.6万円/㎡）/ 4階 / 98.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 1,050万円 | 10.6万円 | 4階 | 98.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 1,260万円 | 16.7万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、三郷市では20.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は三郷市の平均と比較して49.3%割安です。